El okupa es como la responsabilidad a perpetuidad del 1911 del Código Civil
Para que el sistema piramidal embauque a iletrados codiciosos ansiosos por pasar por el ARO se necesita una promesa de coerción.
La coerción del 1911 y la coerción (social, del que ha pasado por el ARO) hacia el okupa.
Ningún inversor profesional le preocupa la okupación. Simplemente la descuenta del precio. Porque no confunde valor con precio.
Comprar barato = ¿okupación? No hay mucho problema
Comprar caro = ¿okupación? Ummmmm...
TODO se reduce a pasar o no por el ARO de comprar CARO
Y en españita... me da que hay unos cuantos que han pasado por el ARO...
La cuestión fundamental es...
¿Con otro sistema donde el inmo no hubiera sido financiarizado existiría la okupación?
Pues...
No, no existiría.
Entonces...
¿Por qué existe? Porque forma parte del SISTEMA inmobiliario-financiero.
El okupa es inherente al sistema.
Tiene su función.
Sirve para comprar a 0€ lo que otros compran a 120.000€
Y sirve para que esos 120.000€ sean de nuevo 0€ cuando interesa que el pringui veves cipotecado a 40 años sirva a su verdadera función, la esclavitud.
Cambia el sistema y la okupación no existirá. De primerito de inmo
Hay un hecho incuestionable.
La “financiarización” del mercado inmo potencia la okupación.
Porque quien ha pasado por el ARO de pagar CARO su zulo, tiene:
Que arrendar más caro su zulo para obtener su yield consecuencia de haber pagado un precio CARO por haber pasado por el ARO
Lo que supone más riesgo porque la tasa de esfuerzo de su arrendatario es más elevada
Y ese riesgo se traduce en okupación
Hecho incuestionable
Financiarización = más riesgo de okupación
No financiarización = menos riesgo de okupación
¿Qué debes eliminar de la ecuación para evitar la okupación?
Pues eliminando a los que han pasado por el ARO, eliminas el problema de la okupación
Sencillo
Ser poseedor legítimo es un elemento disuasorio frente a okupaciones por lo que es más improbable que sufras una okupación
Si, no obstante lo anterior, consideras que tu posesión no es muy pública (no te conoce el vecino), es una posesión de mierda (en villamierda al lado de un campamento etniano) procura no alejarte de tu vivienda y, cuando te alejes, procura que algún vecino no etniano te avise de forma INMEDIATA si alguien okupa tu zulo para resolverlo por la vía POLICIAL antes que por la judicial (penal usurpación) o civil (precario)
¿Usurpación? ¿Allanamiento? ¿Robo con fuerza?
Esto va de deudores hipotecarios que, tras iniciar una ejecución hipotecaria, están:
1) En precario
2) O con contratos de arrendamiento (verbales/más o menos firmados) en presumible fraude de acreedores por familiares del deudor
3) Que son poseedores más o menos reconocidos durante unos cuantos añitos desde que entra en mora la posición acreedora hasta que se inicia la ejecución hipotecaria y se vende el NPL
4) En los que no ha habido vistas de ocupantes dentro del proceso de ejecución hipotecaria
5) O de promotores a los que ejecutan el inmueble y te meten 288 etnianos que vigilaban la obra
Lo que viene a ser un NPL, derecho civil y mercantil y tal.
= de delito ná de ná.
Es más... por eso CABE la sucesión procesal (aunque es jodida de tramitar) que es el plan B de quien compra estos activos.
Porque puede que, desgraciadamente para el que compra a 30.000€, un juez decida que el poseedor tiene título válido y te lo comas 288 meses a 28,8€ de renta
Y se negocia EXACTAMENTE como he señalado. Con ONGs y muy muy muy pocas veces con desokupa. Lo mismo cuando te compras naves industriales con actividad u hoteles... se desahucia así (aunque te puedes comer la sucesión de empresa)
Esto no va de los casos de antena 3 donde una anciana se va de villamierda a comprar el pan y se le meten los etnianos y llega el madero salvador antes de 48 horas con el código penal en la mano porque se estudió muy mucho los diferentes tipos penales y 288.000 votos más para vox por parte del forero medio iletrado.
Sirva este último post como culturilla general.