El precio del alquiler y el mercado de la vivienda
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Hay_sinla
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 14 May 2018, 14:11

Carmena reconoce que la legislación sobre el alquiler supone "un problema enorme"

"Es muy bueno que los apartamentos turísticos salgan del centro de Madrid y vayan a otros lugares donde probablemente puedan generar un efecto dinamizador interesante", ha asegurado Carmena en una entrevista en Los Desayunos de TVE.

"El cargo de alcalde es como el de un director de orquesta que tiene que poner en marcha la música de la ciudad", ha defendido Carmena. Siguiendo con esta metáfora, la alcaldesa ha señalado que "la armonización es muy importante" para el ayuntamiento. Dentro de esa búsqueda de armonía, "la ley de contratos de alquiler está generando un problema muy importante".
Carmena ha insistido en que todo lo relacionado con los temas de alquileres en la capital se ha convertido en un "problema enorme" para su equipo de Gobierno por cómo está afectando "a muchos madrileños". La alcaldesa ha querido destacar que este es uno de los problemas que su equipo ha heredado del Ejecutivo anterior, pero que está afectando especialmente a su gestión.

Manuela Carmena ha apuntado que la decisión del Ejecutivo anterior de vender unas 4.500 viviendas destinadas al alquiler es una da las causas de este problema para su equipo. "Si el Ayuntamiento contase con las 4.500 viviendas que vendió el Ayuntamiento anterior no nos encontraríamos con esos problemas", ha destacado.

Para la alcaldesa, la venta de estas viviendas supuso un impedimento para el Ayuntamiento al tener que reservar las viviendas disponibles para los colectivos más vulnerables, "que no pueden permitirse pagar un alquiler". "Ahora nos interesa estar en el filo de resolver esos problemas", ha señalado Carmena sobre la decisión de ilegalizar gran parte de la oferta de viviendas turísticas en la capital.

https://www.eldiario.es/madrid/Carmena- ... 22927.html
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Hay_sinla
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 15 May 2018, 18:36

Los precios del alquiler en toda España crecen ya 12 veces más que los salarios

http://www.elmundo.es/economia/vivienda ... b4631.html
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 19 May 2018, 10:38

Madrid tendría el doble de pisos que Airbnb si el PP no hubiese vendido el 80% de la vivienda pública

La EMVS explica que desde 1995 se han vendido 22.592 viviendas, tanto a grandes fondos de inversion como a particulares bajo criterios de acceso preferente por renta. Los datos muestran que crear un nutrido parque destinado íntegramente al alquiler para familias con problemas de acceso a la vivienda nunca fue el plan ni de Madrid ni de prácticamente ninguna institución en el país.
https://www.elboletin.com/noticia/16319 ... blica.html
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chemybote
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por chemybote » 19 May 2018, 19:21

Hay_sinla escribió:Los precios del alquiler en toda España crecen ya 12 veces más que los salarios

http://www.elmundo.es/economia/vivienda ... b4631.html

vivienda en España. Lo hace en Madrid, Barcelona, Valencia y las Baleares. En otras zonas hasta bajan.
Última edición por chemybote el 19 May 2018, 19:31, editado 1 vez en total.

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whitecrow
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por whitecrow » 19 May 2018, 19:27

chemybote escribió:
Hay_sinla escribió:Madrid tendría el doble de pisos que Airbnb si el PP no hubiese vendido el 80% de la vivienda pública

La EMVS explica que desde 1995 se han vendido 22.592 viviendas, tanto a grandes fondos de inversion como a particulares bajo criterios de acceso preferente por renta. Los datos muestran que crear un nutrido parque destinado íntegramente al alquiler para familias con problemas de acceso a la vivienda nunca fue el plan ni de Madrid ni de prácticamente ninguna institución en el país.
https://www.elboletin.com/noticia/16319 ... blica.html

Me encanta el gráfica, no crece el precio de la vivienda en España. Lo hace en Madrid, Barcelona, Valencia y las Baleares. En otras zonas hasta bajan.


no se que zonas,aqui en cantabria sube hasta el infinito
Me han nombrado Comandante General.
Conozco sobre el mundo vegetal,mineral y animal.
Me sé los reyes de Inglaterra y puedo citar todos los hechos de la tierra.
Además de teoremas manejo muchos otros temas.
Solo la mente obtusa calcula mal la hipotenusa.

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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por chemybote » 19 May 2018, 19:36

whitecrow escribió:
chemybote escribió:
Hay_sinla escribió:Los precios del alquiler en toda España crecen ya 12 veces más que los salarios

http://www.elmundo.es/economia/vivienda ... b4631.html

Me encanta el gráfica, no crece el precio de la vivienda en España. Lo hace en Madrid, Barcelona, Valencia y las Baleares. En otras zonas hasta bajan.


no se que zonas,aqui en cantabria sube hasta el infinito

No definiría hasta el infinito un 2,7% cuando en Asturias sube un 3,2%, Galicia un 4% y La Rioja un 5%. Simplemente digo que la subida está muy centra en según qué lugares, como son Madrid, Barcelona, Baleares o Valencia. Aunque este porcentaje en Castilla la Mancha me huele demasiado alto.

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whitecrow
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por whitecrow » 19 May 2018, 22:08

chemybote escribió:
whitecrow escribió:
chemybote escribió:Me encanta el gráfica, no crece el precio de la vivienda en España. Lo hace en Madrid, Barcelona, Valencia y las Baleares. En otras zonas hasta bajan.


no se que zonas,aqui en cantabria sube hasta el infinito

No definiría hasta el infinito un 2,7% cuando en Asturias sube un 3,2%, Galicia un 4% y La Rioja un 5%. Simplemente digo que la subida está muy centra en según qué lugares, como son Madrid, Barcelona, Baleares o Valencia. Aunque este porcentaje en Castilla la Mancha me huele demasiado alto.


Ya pero no no es lo mismo una subida de un 5% sobre un precio normal si consideramos la poblacion,los servicios y la demanda en esas grandes ciudades de las que hablas ..con una subida de un 2,7% sobre un precio ya exorbitado ....por ejemplo,en mi municipio RURAL de menos de 5000 habitantes la casa esa de la que tanto se habla de iglesias y la irene..pues estaría entre los chollos de las de precio alto por sus condiciones...

Y si no me crees mira y compara: (pongo solo las que me salen de más de 400.000 euros)
https://www.idealista.com/venta-viviend ... de_400000/

repito,municipio con menos de 5000 habitantes distribuidos en 7 "pueblos"....seríamos como un barrio de galapagar :jeje:

PD:si piensas que he hecho trampa por poner precios de venta y no de alquiler...busca los de alquiler y quédate aún más ojiplático si cabe,pisos de 60 metros cuadrados a casi 3000 euros al mes,por ejemplo.
Última edición por whitecrow el 19 May 2018, 22:22, editado 1 vez en total.
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Motime » 19 May 2018, 22:17

No sé donde vivirá Ada Colau pero me parece realmente abusivo que tenga que pagar 1000 euros de alquiler con independencia del sueldo que tenga.
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chemybote
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por chemybote » 19 May 2018, 22:50

whitecrow escribió:
chemybote escribió:
whitecrow escribió:
no se que zonas,aqui en cantabria sube hasta el infinito

No definiría hasta el infinito un 2,7% cuando en Asturias sube un 3,2%, Galicia un 4% y La Rioja un 5%. Simplemente digo que la subida está muy centra en según qué lugares, como son Madrid, Barcelona, Baleares o Valencia. Aunque este porcentaje en Castilla la Mancha me huele demasiado alto.


Ya pero no no es lo mismo una subida de un 5% sobre un precio normal si consideramos la poblacion,los servicios y la demanda en esas grandes ciudades de las que hablas ..con una subida de un 2,7% sobre un precio ya exorbitado ....por ejemplo,en mi municipio RURAL de menos de 5000 habitantes la casa esa de la que tanto se habla de iglesias y la irene..pues estaría entre los chollos de las de precio alto por sus condiciones...

Y si no me crees mira y compara: (pongo solo las que me salen de más de 400.000 euros)
https://www.idealista.com/venta-viviend ... de_400000/

repito,municipio con menos de 5000 habitantes distribuidos en 7 "pueblos"....seríamos como un barrio de galapagar :jeje:

PD:si piensas que he hecho trampa por poner precios de venta y no de alquiler...busca los de alquiler y quédate aún más ojiplático si cabe,pisos de 60 metros cuadrados a casi 3000 euros al mes,por ejemplo.

Tú pueblo tiene pinta de ser un caso súper raro. Quiero decir, Cantabria en general no sale como lugar excesivamente caro. No lo dudo y me das datos, simplemente que creo que tu pueblo es una excepción que destaca en lo negativo. Me recuerda a un pueblo por aquí donde las fincas rústicas están hinchadas de precio porque uno con pasta compra mucho y ha creado burbuja.

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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por whitecrow » 19 May 2018, 22:53

chemybote escribió:
whitecrow escribió:
chemybote escribió:No definiría hasta el infinito un 2,7% cuando en Asturias sube un 3,2%, Galicia un 4% y La Rioja un 5%. Simplemente digo que la subida está muy centra en según qué lugares, como son Madrid, Barcelona, Baleares o Valencia. Aunque este porcentaje en Castilla la Mancha me huele demasiado alto.


Ya pero no no es lo mismo una subida de un 5% sobre un precio normal si consideramos la poblacion,los servicios y la demanda en esas grandes ciudades de las que hablas ..con una subida de un 2,7% sobre un precio ya exorbitado ....por ejemplo,en mi municipio RURAL de menos de 5000 habitantes la casa esa de la que tanto se habla de iglesias y la irene..pues estaría entre los chollos de las de precio alto por sus condiciones...

Y si no me crees mira y compara: (pongo solo las que me salen de más de 400.000 euros)
https://www.idealista.com/venta-viviend ... de_400000/

repito,municipio con menos de 5000 habitantes distribuidos en 7 "pueblos"....seríamos como un barrio de galapagar :jeje:

PD:si piensas que he hecho trampa por poner precios de venta y no de alquiler...busca los de alquiler y quédate aún más ojiplático si cabe,pisos de 60 metros cuadrados a casi 3000 euros al mes,por ejemplo.

Tú pueblo tiene pinta de ser un caso súper raro. Quiero decir, Cantabria en general no sale como lugar excesivamente caro. No lo dudo y me das datos, simplemente que creo que tu pueblo es una excepción que destaca en lo negativo. Me recuerda a un pueblo por aquí donde las fincas rústicas están hinchadas de precio porque uno con pasta compra mucho y ha creado burbuja.


Si,si,mi municipio es de lo más caro..pero es que TODA cantabria está igual:
https://www.idealista.com/venta-viviend ... de_400000/

LOS DATOS? aqui la realidad Se folletea a los datos

A ver si llegas a ver enteras las 48 páginas de viviendas de más de 400.000 euros :mrgreen: ,que toda cantabria tiene la misma población que tres ciudades-dormitorio de esas de Madrid al azar :jeje:
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por chemybote » 20 May 2018, 02:02

whitecrow escribió:
chemybote escribió:
whitecrow escribió:
Ya pero no no es lo mismo una subida de un 5% sobre un precio normal si consideramos la poblacion,los servicios y la demanda en esas grandes ciudades de las que hablas ..con una subida de un 2,7% sobre un precio ya exorbitado ....por ejemplo,en mi municipio RURAL de menos de 5000 habitantes la casa esa de la que tanto se habla de iglesias y la irene..pues estaría entre los chollos de las de precio alto por sus condiciones...

Y si no me crees mira y compara: (pongo solo las que me salen de más de 400.000 euros)
https://www.idealista.com/venta-viviend ... de_400000/

repito,municipio con menos de 5000 habitantes distribuidos en 7 "pueblos"....seríamos como un barrio de galapagar :jeje:

PD:si piensas que he hecho trampa por poner precios de venta y no de alquiler...busca los de alquiler y quédate aún más ojiplático si cabe,pisos de 60 metros cuadrados a casi 3000 euros al mes,por ejemplo.

Tú pueblo tiene pinta de ser un caso súper raro. Quiero decir, Cantabria en general no sale como lugar excesivamente caro. No lo dudo y me das datos, simplemente que creo que tu pueblo es una excepción que destaca en lo negativo. Me recuerda a un pueblo por aquí donde las fincas rústicas están hinchadas de precio porque uno con pasta compra mucho y ha creado burbuja.


Si,si,mi municipio es de lo más caro..pero es que TODA cantabria está igual:
https://www.idealista.com/venta-viviend ... de_400000/

LOS DATOS? aqui la realidad Se folletea a los datos

A ver si llegas a ver enteras las 48 páginas de viviendas de más de 400.000 euros :mrgreen: ,que toda cantabria tiene la misma población que tres ciudades-dormitorio de esas de Madrid al azar :jeje:


Pero todos los análisis que leo no hablan de media bestial en Cantabria. Me parece extrañísima la situación.

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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por whitecrow » 20 May 2018, 03:35

chemybote escribió:
whitecrow escribió:
chemybote escribió:Tú pueblo tiene pinta de ser un caso súper raro. Quiero decir, Cantabria en general no sale como lugar excesivamente caro. No lo dudo y me das datos, simplemente que creo que tu pueblo es una excepción que destaca en lo negativo. Me recuerda a un pueblo por aquí donde las fincas rústicas están hinchadas de precio porque uno con pasta compra mucho y ha creado burbuja.


Si,si,mi municipio es de lo más caro..pero es que TODA cantabria está igual:
https://www.idealista.com/venta-viviend ... de_400000/

LOS DATOS? aqui la realidad Se folletea a los datos

A ver si llegas a ver enteras las 48 páginas de viviendas de más de 400.000 euros :mrgreen: ,que toda cantabria tiene la misma población que tres ciudades-dormitorio de esas de Madrid al azar :jeje:


Pero todos los análisis que leo no hablan de media bestial en Cantabria. Me parece extrañísima la situación.


Analisis de quién? LA realidad contradice los datos en TODA ESPAÑA hay una burbuja muy bestia del alquiler y sigue existiendo una burbuja de venta de viviendas de 2º mano

Es como cuando el gobierno dice que estamos güay,con empleo,remontando la crisis y la sanidad mejor que nunca,la corrupción controlada y todo el mundo debería ser feliz y tal :mrgreen: Los datos,los datos,los datos....vs la realidad.
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 20 May 2018, 10:24

Lavapiés se subleva contra los desahucios que provoca la turistificación

Entidades vecinales se movilizan para evitar que los propietarios de Argumosa 11 desalojen el inmueble para dedicarlo al alquiler turístico.

https://www.elboletin.com/noticia/16325 ... acion.html
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por chemybote » 20 May 2018, 14:23

whitecrow escribió:
chemybote escribió:
whitecrow escribió:
Si,si,mi municipio es de lo más caro..pero es que TODA cantabria está igual:
https://www.idealista.com/venta-viviend ... de_400000/

LOS DATOS? aqui la realidad Se folletea a los datos

A ver si llegas a ver enteras las 48 páginas de viviendas de más de 400.000 euros :mrgreen: ,que toda cantabria tiene la misma población que tres ciudades-dormitorio de esas de Madrid al azar :jeje:


Pero todos los análisis que leo no hablan de media bestial en Cantabria. Me parece extrañísima la situación.


Analisis de quién? LA realidad contradice los datos en TODA ESPAÑA hay una burbuja muy bestia del alquiler y sigue existiendo una burbuja de venta de viviendas de 2º mano

Es como cuando el gobierno dice que estamos güay,con empleo,remontando la crisis y la sanidad mejor que nunca,la corrupción controlada y todo el mundo debería ser feliz y tal :mrgreen: Los datos,los datos,los datos....vs la realidad.

No creo que haya burbuja en casa de segunda mano como antaño, hay desde "gangas" a atracos a mano armada. Sin término medio además.

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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por whitecrow » 20 May 2018, 16:52

chemybote escribió:
whitecrow escribió:
chemybote escribió:
Pero todos los análisis que leo no hablan de media bestial en Cantabria. Me parece extrañísima la situación.


Analisis de quién? LA realidad contradice los datos en TODA ESPAÑA hay una burbuja muy bestia del alquiler y sigue existiendo una burbuja de venta de viviendas de 2º mano

Es como cuando el gobierno dice que estamos güay,con empleo,remontando la crisis y la sanidad mejor que nunca,la corrupción controlada y todo el mundo debería ser feliz y tal :mrgreen: Los datos,los datos,los datos....vs la realidad.

No creo que haya burbuja en casa de segunda mano como antaño, hay desde "gangas" a atracos a mano armada. Sin término medio además.


Pues búsqueme usted una ganga en mi entorno :mrgreen:
https://www.idealista.com/alquiler-vivi ... cantabria/

AVISO,si algún precio de esos de 500 euros os parece ganga..entrad al anuncio y vereis que es...A LA SEMANA
:todos a botar: :todos a botar: :todos a botar: :todos a botar: :todos a botar: :todos a botar: :todos a botar:
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Además de teoremas manejo muchos otros temas.
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por _Bonaro_ » 20 May 2018, 17:04

En Las Palmas andamos igual.
Por culpa del alquiler turístico (mucho en negro) los precios de alquileres y ventas han subido bastante estos últimos dos años.
Están comprando un tercio de las viviendas los extranjeros, y los de aquí tienen que emigrar a barrios periféricos o ir a otras poblaciones.
Por cierto, los sueldos están como en estos últimos tiempos, precarios.
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por garba4ever » 21 May 2018, 03:00

La situación en toda España es dramática. Ya podrían ponerse de acuerdo los partidos para esto porque nos están sangrando a todos a base de bien. En Barcelona la cosa llega a puntos surrealistas. Es lamentable todo y me jode mucho, porque cuando crees que no puede ser todo peor, otro mes de subidas históricas.

Ni a mi peor enemigo le desearía tener que buscar piso en Barcelona ahora mismo.
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 21 May 2018, 13:42


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metalin
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por metalin » 21 May 2018, 18:01

Hay, en serio, después de lo del casoplon de mas de 600.000 € cómo puedes seguir con esto?

Joder tío, ten un poco de dignidad.

Y conste que te lo digo con todo el buen rollo del mundo.

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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 21 May 2018, 18:23

metalin escribió:Hay, en serio, después de lo del casoplon de mas de 600.000 € cómo puedes seguir con esto?

Joder tío, ten un poco de dignidad.

Y conste que te lo digo con todo el buen rollo del mundo.

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