El precio del alquiler y el mercado de la vivienda
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metalin
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por metalin » 21 May 2018, 18:28

No sería un mal comienzo por este hilo...

Y hablo únicamente de los enlaces y tweets relacionados con Podemos, es decir, casi todo lo que posteas.

Hay, Joder, que no hay por donde cogerlo.

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Hay_sinla
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 21 May 2018, 19:22









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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 22 May 2018, 13:23

22M | CUMBRE DEL CLUB GRI EN EL HOTEL PALACE
Los fondos buitre aterrizan en Madrid para impulsar sus operaciones inmobiliarias
El movimiento por el derecho a la vivienda convoca este martes una jornada de protesta a las puertas del hotel que acogerá a los principales inversores del sector inmobiliario español.
https://www.nuevatribuna.es/articulo/ma ... 52186.html
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Honcho
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Honcho » 23 May 2018, 02:06

Hola

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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 23 May 2018, 13:16

Honcho escribió:Hola
Bienvenido
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 23 May 2018, 13:19

La propuesta de Unidos Podemos de subir a 5 años los contratos de alquiler y controlar precios abusivos supera su primer obstáculo

El Gobierno anuncia al grupo parlamentario que ha decidido no vetar la proposición de ley de reforma de la LAU, que aún debe admitirse a trámite

La proposición sugiere que municipios y CCAA pudieran establecer controles de precios en áreas de mercado especialmente calientes

DOCUMENTO: Texto íntegro de la proposición de ley

El Gobierno ha decidido no vetar la tramitación de la proposición de ley de reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de Unidos Podemos-En Comú Podem-En Marea. El grupo parlamentario pretende volver a los contratos de cinco años (frente a los tres en la actualidad). En el caso de los propietarios personas jurídicas, la obligación sería de otros cinco años de prórroga, siempre que los inquilinos hayan cumplido sus obligaciones de pago.

La portavoz de Vivienda de En Comú Podem, Lucía Martín, decidió reducir la propuesta a la mínima expresión para evitar la negativa gubernamental por motivos presupuestarios, tal y como ocurriera con la propuesta de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), que fue vetada el pasado marzo. Esa ley incluía las llamadas "cinco de la PAH": evitar desahucios; regular el precio del alquiler; dación en pago reatroactiva; realojo temporal a familias en emergencia en pisos vacíos y combatir la pobreza energética. El Gobierno alegó motivos presupuestarios para evitar su mero debate parlamentario. Muy distinta había sido la suerte de otra iniciativa sobre vivienda que se ha tramitado este año en el Congreso, la de " desahucios exprés" del PDeCAT. Modifica la Ley de Enjuiciamiento Civil con el fin de acelerar el proceso para agilizar el fin de la ocupación ilegal de una vivienda. La medida contó con el respaldo del PP, Ciudadanos y el PNV.


Límites a las fianzas, regulación de precios
La proposición de ley de Unidos Podemos-En Comú Podem-En Marea pretende la reforma de la LAU (una ley de 2013 que ha sido recurrentemente señalada como uno de los principales orígenes de las subidas de precio excesivas de las viviendas para arrendar, junto al boom de las plataformas de alquiler turístico).

Para mejorar las garantías de las personas que arriendan, además de aumentar la duración del alquiler para dotar a los inquilinos de mayor estabilidad, otra de sus reivindicaciones es que los servicios de intermediación los pague quien contrata y poner un límite a la cantidad que se pone como fianza.

En cuanto a la regulación de precios, inspirados en otras partes de Europa como París y Berlín, Unidos Podemos sugiere que municipio y CCAA puedan establecer controles de precios en áreas de mercado especialmente calientes. Se trataría de establecer unos máximos que eviten alquileres abusivos, según características de la vivienda, accesibilidad, ubicación, o rentas familiares de la zona).
Leer más:
https://www.eldiario.es/economia/Gobier ... 73140.html
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M.Rajoy
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por M.Rajoy » 23 May 2018, 13:20

Las personas sensatas decimos que ir de alquiler es tirar el dinero. Si quereis certidumbre compraros un piso . Luego si no podeis salir a cenar por ahi compraros unas chuches y a ver gran hermano.

Nunca permitas que el sentido de la moral te impida hacer lo que está bien El athletic es la cosa mas importante de las cosas no importantes.

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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 27 May 2018, 17:39

«Hem de canviar-ho»: les alcaldesses metropolitanes exigeixen frenar per llei els lloguers abusius
Colau (Barcelona), Sabater (Badalona), Parlon (Santa Coloma) i Conesa (Sant Cugat) insten a modificar la normativa per combatre l'escalada de preus a les grans ciutats
https://www.naciodigital.cat/noticia/15 ... rs/abusius
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 31 May 2018, 10:41

El ministro De la Serna acusa a Colau de "falta de voluntad política" para construir más y frenar así la escalada del alquiler

https://www.eldiario.es/economia/Serna- ... 22755.html

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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 05 Jun 2018, 13:45




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Maestro Gagarin
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Maestro Gagarin » 05 Jun 2018, 14:00

garba4ever escribió:La situación en toda España es dramática. Ya podrían ponerse de acuerdo los partidos para esto porque nos están sangrando a todos a base de bien. En Barcelona la cosa llega a puntos surrealistas. Es lamentable todo y me jode mucho, porque cuando crees que no puede ser todo peor, otro mes de subidas históricas.

Ni a mi peor enemigo le desearía tener que buscar piso en Barcelona ahora mismo.


Es una barbaridad.
Hace un año y medio tuve muchísima suerte, dentro de lo caro.

Ahora mismo es surrealismo mágico. Ir a una casa de 60-70 metros, un par de habitaciones, 850€ vacía sin un solo objeto... Y das la documentación para entrar a un cásting de entre todos los que lo han ido a ver y están dispuestos a conformarse con eso.

Básicamente tienes que rezar para que no haya sueldazos entre tu competencia. Por ejemplo, si hay un médico, ya estás fuerísima. Da igual que avalen padres, suegros y lo que sea. Quieren que el que vaya a vivir ahí gane 3000+.

Para llorar. Menos mal que ya estoy en un piso y no me urge, porque puedes estar medio año buscando algo digno, o un año, sin exagerar. Con los filtros que le pongo (de precio, zona -que es muy laxa, cubre el 50% de Bcn-, dos o más habitaciones...) publican 6-7 pisos al día.

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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 09 Jun 2018, 09:51

ENTREVISTA

"La vivienda debe ser como el pan"
Raquel Rodríguez Alonso y Mario Espinoza Pino analizan los problemas de una economía basada en el ladrillo en el libro "De la especulación al derecho a la vivienda: Más allá de las contradicciones del modelo inmobiliario español" (editorial Traficantes de Sueños)

Consideran que la estrategia pasa por intervenir el mercado inmobiliario, de manera que los procesos de especulación en marcha puedan detenerse y controlarse

Reciben con moderado optimismo la llegada de un nuevo gobierno y esperan alguna mejora en las políticas de vivienda, pero en ningún caso radical

https://www.eldiario.es/economia/vivien ... 22906.html
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Genjuro
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Genjuro » 09 Jun 2018, 17:47

Yo acabo de ver un caso de una vivienda en Madrid en buena zona que no llega a los 40 m² útiles comprada el año pasado por 180.000 euros (incluidos gastos e impuestos) y alquilada días después en 900 euros al mes. Ignoro si será un caso excepcional, por supuesto, pero de ser mínimamente orientativo de la realidad actual indicaría una incentivación a la compra muy evidente y la aceleración en la subida de precios.

La necesidad de un parque público de vivienda es clara, y que el anterior gobierno de Madrid vendiera viviendas a fondos buitre es como para colgarles de las pelotas.

En el nuevo gobierno de Sánchez es difícil tener fe. Recordemos la inoperancia de Zapatero con la burbuja inmobiliaria. Lo más que sacarán será las Kelly Finder II.

Un saludo.

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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 11 Jun 2018, 18:48



Colau pide al nuevo Gobierno la reforma "inmediata" de ley del alquiler
Las dos claves de esa reforma son las mismas que han venido proponiendo los denominados ayuntamientos del cambio: la ampliación a por lo menos cinco años de la duración mínima de los contratos y un sistema de regulación de precios como "el que tienen otras ciudades (París y Berlín), que impida las subidas abusivas".
https://www.elperiodico.com/es/barcelon ... er-6870650

Barcelona, 9 jun (EFE).- La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha pedido hoy a los gobiernos de Pedro Sánchez y Quim Torra una regulación "urgente" de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)
"Por cada 100 euros que pone el Ayuntamiento de Barcelona, la Generalitat pone 23 euros y el Estado solo 10 euros", ha lamentado Colau y ha insistido en la necesidad de que "todas las administraciones asuman su responsabilidad".
"Necesitamos más presupuesto porque la demanda es alta", ha afirmado Colau, que ha sostenido que durante las primeras reuniones que mantenga con Torra y con Sánchez ésta será su prioridad, la modificación de la ley para evitar las subidas "abusivas" de los alquileres y más presupuesto para poder hacer alojamientos públicos.
http://www.lavanguardia.com/vida/201806 ... uiler.html
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 13 Jun 2018, 16:18

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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 14 Jun 2018, 18:55


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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 16 Jun 2018, 18:58

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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 18 Jun 2018, 18:40

Barcelona forzará a las promotoras inmobiliarias a destinar un 30% de los pisos a uso social
Barcelona en Comú pacta con ERC y PSC que la medida no sea de aplicación hasta septiembre y alcanza así la mayoría en la votación inicial

El Ayuntamiento calcula que con esta reserva de vivienda Barcelona ganará entre 300 y 400 pisos protegidos cada año

Se trata de una iniciativa de entidades como la PAH y Sindicato de Inquilinos que encuentra un fuerte rechazo entre las promotoras

La medida se aprobará con los votos de Barcelona en Comú, CUP, ERC y PSC. Socialistas y republicanos se han sumado a última hora al conseguir que no se aplique de forma inmediata.
leer más:
https://www.eldiario.es/catalunya/Barce ... 72220.html
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 19 Jun 2018, 14:34

El sector inmobiliario arremete contra Colau y califica de "barrabasada populista" la obligación de destinar un 30% a vivienda social

La decisión del ayuntamiento de Barcelona de obligar a las promotoras a que un 30% de los pisos de nueva construcción sean protegidos ha sentado mal en el sector inmobiliario, a tenor de las declaraciones efectuadas este martes por algunos de sus representantes en una jornada organizada por El Economista.

La obligación en Barcelona de destinar un 30% de pisos nuevos a uso social, en ocho claves

https://www.eldiario.es/catalunya/oblig ... 72370.html
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Re: El precio del alquiler y el mercado de la vivienda

por Hay_sinla » 21 Jun 2018, 19:22

Arranca la guerra judicial contra Ada Colau por imponer un 30% de vivienda protegida

Empresarios y asociaciones inician una avalancha de consultas a los principales bufetes del país para lanzar una batería de medidas legales con la que frenar la iniciativa de la alcaldesa de Barcelona
https://www.elconfidencial.com/empresas ... o_1581844/
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