Valencia C.F. 21/22 Todo lo relacionado con cualquier deporte que no sea el baloncesto Moderadores: KSteen, Tom Wolfe, losmellis, hastrakan, der König81

[anesal]

¿Con toda la pasta que ha entrado por la Champions hace falta vender jugadores antes del 30 de junio o este año nos libramos aunque sea por los pelos?

Te diría que hay que vender Creo recordar que había 30 y pico de desfase y por competiciones se presupuestada 40 y algo Si llevamos 52 habrá que vender aunque por menos que otros años
Igual no hace falta una gran venta pero pequeñas si
Aunque tengo poco miedo a vender, lo que quiero es que traigan a alguien que sepa elegir bien el sustituto

[Greg House]

Se confirma que Maxi Gomez tiene rotura muscular, es baja ya hasta 2020.

[_Bonaro_]

Se confirma que Maxi Gomez tiene rotura muscular, es baja ya hasta 2020.

OMFG.

[Greg House]

¿Con toda la pasta que ha entrado por la Champions hace falta vender jugadores antes del 30 de junio o este año nos libramos aunque sea por los pelos?

Depende de varias cosas, teniendo en cuenta que el Valencia presupuesto para este año ingresos de 63,26 millones de euros por competiciones y que ahora mismo se han ingresado 52,38 millones de euros.

- Hay que ver si se gana o empata algun partido mas en Champions (2,7 millones de euros y 1 millon respectivamente) Y hay que ver en cuanto queda el reparto del Market Pool que al parecer de momento como minimo nos sumaria 8 millones de euros a los ingresos ya consolidados.

- Hay que ver en cuanto queda el ingreso fijo de la Supercopa de España, el Valencia aun esta negociando las cantidades y de momento no ha firmado el contrato que le garantiza 2,5 millones de euros por participar mas lo que consiga en variables por resultados. Se sigue apretando para sacar mas pasta.

- Pero lo mas importante, en pocas semanas se resolvera la famosa multa europea. El Valencia tiene provisionados en sus presupuestos 23,6 millones de euros para pagar la multa. De haber una sentencia favorable como sucedio con el Hercules pues no solo te arregla las cuentas del año, es que sacas beneficios si o si.

- Por ultimo hay otra variable menor pero importante. El traspaso de Neto incluye 9 millones de euros extra en variables de los que solo sabemos que son "faciles de conseguir". Habra que ver cuantos se acaban logrando en el primer año lo que supondra un plus de ingresos.

- Y a todo eso que pinta muy bien pues habra que restarle lo que se gaste en el mercado de invierno, si es que le traen algun refuerzo a Celades.

[vcl]

No solo Parejo, la afición del Valencia, a base de palos y descabalgarse de la élite, también ha madurado mucho la última década. De la prepotencia de nuevo rico ha vuelto al apoyo incondicional si nota que el equipo lo da todo, independientemente del resultado y la competición.

Enhorabuena por lo de ayer. En el Atleti andamos como vosotros en los años Emery, me parece.

No a todo el mundo cuando prueba el caviar le gusta volver luego al filete. Ni es una cualidad, en España, de ninguna afición en concreto.
Hasta que se demuestre lo contrario, y en eso vosotros lo habéis hecho muy bien los últimos años, Atleti y Valencia siguen siendo cíclicos y no siempre están en disposición de competir con Madrid y Barça y cuando se baja el nivel aparece la frustración. Lo que no quita que sean dos aficiones que cuando vienen mal dadas, hablo de los dos descensos, dan lo mejor de sí también.

[Greg House]

La noticia suena muy bien pero se tiran a la piscina. De momento no hay firma y aunque la haya...de momento no han conseguido ningun aval bancario.

EL VALENCIA CF APRUEBA LA PROPUESTA DE ADU Y ANUNCIARÁ EN BREVE LA VENTA DEL ESTADIO

12/12/2019 -

Incógnita despejada. El Valencia CF ha aceptado la oferta de la gestora de cooperativas ADU Mediterráneo para quedarse finalmente con los terrenos del viejo Mestalla por más de 113 millones de euros y desarrollar, por tanto, su proyecto residencial y comercial en el suelo donde actualmente se ubica el estadio. Hasta el momento lo que había era un preacuerdo entre el club que preside Peter Lim y la gestora cuya oferta recibió la mejor valoración en el informe que realizó Deloitte para el club. Pero había varios condicionantes para que el Valencia aceptara. Entre ellos estaba la venta del suelo terciario de más de 41.000 metros cuadrados incluido en el proyecto, operación que hasta ahora era el principal interrogante.

Del proceso de selección que empezaron seis empresas quedaron encima de la mesa dos propuestas para hacerse con esta parcela de uso comercial: una del Grupo Lar y otra de un grupo de inversores valencianos, a través de la sociedad Edificios Mestalla SL, que, finalmente, ha sido la que ha escogido ADU Mediterráneo con el visto bueno del Valencia CF -el club analizó las dos ofertas-, según ha podido saber este diario de fuentes conocedoras de la operación.

Aunque todavía falta firmar el contrato de compraventa privado, la aceptación de la totalidad de la propuesta da un respiro a la gestora de cooperativas y resuelve un interrogante que en los últimos meses ha envuelto el futuro de la operación llamada a marcar un hito en el urbanismo de la ciudad. Para el Valencia CF también supone un respiro ya que su presidente, Anil Murthy, podrá presentarse en la junta de accionistas, este viernes, con el futuro del actual y del futuro estadio despejado.

El comprador del terciario


La sociedad Edificios Mestalla, constituida en 2018, está participada por los empresarios Ignacio Polo Portilla, Mauro Sanchis Cabanes, José Luis Basterra Leseduarte y Ramón Espí Castelló, según consta en el Registro Mercantil. Aunque desconocidos para el gran público, este grupo de inversores ya ha hecho algunos movimientos inmobiliarios en la ciudad. A través de la sociedad, compraron hace un año a Altamira un solar situado en la calle Antonio Suárez, muy próximo precisamente al actual estadio del Valencia CF, para promover un edificio residencial.


La venta de este suelo, encargada a CBRE, ha supuesto un verdadero quebradero de cabeza para los promotores de esta iniciativa. Y es que su adjudicación condiciona el devenir del resto de la operación. Aún así, se ha prolongado más tiempo de lo previsto. En un principio se fijó que fuera a finales de octubre cuando la consultora Deloitte debía evaluar las ofertas recibidas. Quedaron dos finalistas, Edificios Mestalla y Grupo Lar, y ADU se decantó por la primera, aunque la decisión final quedaba en manos del Valencia CF, ya que la venta del terciario forma parte de la oferta de la cooperativa por los terrenos del estadio.

Pero llegaron los retrasos y el vaivén de fechas. El Valencia CF, dueño de los terrenos, pidió más tiempo para valorar las propuestas de los dos ofertantes antes de dar el visto bueno a la propuesta de ADU y requirió a ambos operadores mayor concreción para decantar la balanza. También ha retrasado la decisión el proceso de aportación de garantías de solvencia financiera por parte del comprador.

Según las fuentes consultadas por Valencia Plaza, el anuncio del cierre de la operación, tanto en lo que respecta al terciario como la venta de la parcela de Mestalla a ADU, se producirá en las próximas horas, bien antes de la junta general de accionistas del viernes o durante la misma junta, que se celebrará en las instalaciones de Feria Valencia.

La aprobación de la venta del viejo estadio con consta entre los puntos del orden del día de la junta, por lo que en caso de tener que aprobarse por ese órgano -cosa probable, dada la magnitud e importancia de la operación-, el Valencia deberá convocar una junta extraordinaria.

Los siguientes pasos

Una vez el grupo inversor selle con el club la compra de los terrenos, la gestora de cooperativas ADU Mediterráneo podrá dar los siguientes pasos: hacer frente a los más de 113 millones de euros que debe pagar al Valencia CF, conocer el precio final de los inmuebles que forman parte de la zona residencial del proyecto y constituir la cooperativa de viviendas con sus estatutos.

Para formar parte, los socios cooperativistas deberán abonar 30.000 euros. Hasta el momento, la cantidad aportada para la preinscripción era de 3.500 euros, reembolsable en caso de darse de baja a excepción de 50 euros por gastos de gestión. Fuentes de ADU Mediterráneo, aseguran a Valencia Plaza que "prácticamente cuentan con el 100%" de los socios necesarios para constituirla, una cifra superior al 70% exigido para firmar con el club y y tener acceso a la financiación de una entidad bancaria.

En un principio y, según explicaron los responsables del proyecto en rueda de prensa el pasado mes de abril, la idea era sellar la operación con el Valencia en octubre, un calendario que no se ha cumplido. Ahora, la previsión es firmar con el Valencia este mismo mes. "La idea es en diciembre tener toda la operación cerrada", aseguraron desde ADU a este diario. Una vez se produzca este hito, el club deberá entregar el estadio para iniciar los trabajos. El calendario sitúa la fecha entre julio y septiembre del año 2022 y a finales de 2025, la entrega de llaves de los inmuebles. El total de la operación está cifrado en 400 millones.

El conjunto de la operación inmobiliaria, que contempla la demolición del antiguo estadio y la construcción de las viviendas y la zona comercial, afecta a una superficie de 97.225 metros cuadrados, de los cuales 41.456 metros cuadrados son de suelo terciario y 55.769 metros cuadrados irán destinados a la parte residencial. Bautizado con el nombre Residencial Acequia de Mestalla, el proyecto incluye cinco torres a las que podrían sumarse otras dos anexas que son de titularidad municipal. Aunque en un principio se habló de unas 485 viviendas, la cifra se ha rebajado a unos 350 inmuebles que comercializa Olivares Consultores.

La promoción contará, además, con guiños al antiguo estadio manteniendo como hito de memoria el punto exacto del círculo de central de saque de Mestalla junto a diferentes zonas comunes como piscina, spa o solarium.

INFO VALENCIA PLAZA

[Greg House]

Ya son oficiales las cifras del reparto televisivo 18/19. El Valencia es el equipo que mas sube, aunque sigue siendo 5º, aun nos penalizan los ultimos años tonteando con la zona baja de la tabla. Pasamos de los 65,7M de la 17/18 a los 78,7M de la pasada campaña. En la 19/20 esta garantizado que pasamos de los 80 kilos.

[Greg House]

Merecidisimo. Dia grande en Mestalla.

[anesal]

Lo de la Cooperativa si sale es la noticia más importante en varios años Lo veo difícil pero ojalá salga Sería un paso muy importante en el crecimiento del club

[victorpamesero18]

És la notícia mas importante de los últimos 50 años. A ver si de una vez en esta nueva década que vamos a entrar se termina el estadio nuevo y cerramos esta parte tan triste de nuestra historia.


Por cierto, ayer pedía llegada de un mediocentro o de un lateral y no había caído en que tenemos a Gonzalo Villar en Elche. Se está saliendo en segunda y está siendo internacional son la sub 21. Lo suyo es que regresase de la cesión, firmara un contrato largo, ayudará al equipo estos meses en copa + minutos que pueda tener en liga y en verano saliese cedido a un primera si vemos que todavía no está hecho del todo. Y si lo está pues perfecto. Otro canterano más en el primer equipo.

[Greg House]

Por cierto, ayer pedía llegada de un mediocentro o de un lateral y no había caído en que tenemos a Gonzalo Villar en Elche. Se está saliendo en segunda y está siendo internacional son la sub 21. Lo suyo es que regresase de la cesión, firmara un contrato largo, ayudará al equipo estos meses en copa + minutos que pueda tener en liga y en verano saliese cedido a un primera si vemos que todavía no está hecho del todo. Y si lo está pues perfecto. Otro canterano más en el primer equipo.

Gonzalo Villar es propiedad del Elche y tiene una clausula de 25 millones de euros.

[hansi_kursch]

Sacado de un artículo sobre Gonzalo Villar:

Si bien los derechos federativos de Gonzalo Villar pertenecen al Elche (no está cedido, sino en propiedad), los económicos están repartidos en un 80% a favor del Valencia y el otro 20% para el conjunto franjiverde. Su cláusula de rescisión es de 25 millones de euros y el club valencianista cuenta a su favor con un derecho preferente de tanteo que le permitiría recuperar al futbolista siempre que iguale la propuesta de un tercero. En ese caso, sólo estaría obligado a abonar al Elche el 20% de la propuesta porque el resto ya le pertenece. Ese derecho de tanteo también es favorable al conjunto ilicitano, por lo que en caso de llegar una propuesta por la vía del Valencia podría retenerlo pagando a la entidad de Mestalla el 80% de la oferta recibida.

Alemany se aseguró de tener unas condiciones ventajosas a la hora de repescar al jugador.

[Sosó]

Le pregunté todo emocionado a un amigo del Elche que se contaba que podíamos repescar a Gonzalo Villar porque lo estaba haciendo muy bien... y va y me dice que tampoco es nada del otro mundo. Es bastante sensato.

Yo, la verdad, no lo he visto jugar.

[victorpamesero18]

Por cierto, ayer pedía llegada de un mediocentro o de un lateral y no había caído en que tenemos a Gonzalo Villar en Elche. Se está saliendo en segunda y está siendo internacional son la sub 21. Lo suyo es que regresase de la cesión, firmara un contrato largo, ayudará al equipo estos meses en copa + minutos que pueda tener en liga y en verano saliese cedido a un primera si vemos que todavía no está hecho del todo. Y si lo está pues perfecto. Otro canterano más en el primer equipo.

Gonzalo Villar es propiedad del Elche y tiene una clausula de 25 millones de euros.

Conozco a un íntimo amigo suyo y me comentaba que prácticamente la totalidad de derechos económicos del jugador son nuestros hasta 2022 y que si llegan ofertas por él, tenemos derecho de tanteo. Puede llegar en enero por entre el kilo y 1'5 millones.

[Greg House]

Gameiro roto, tambien sera baja las proximas dos semanas. Esto no es normal.

[Tyrion Lannister]

Sobrino y manu vallejo a campeonar.


Parece que se vende el solar de Mestalla

[Franz Iron]

Los cocos de verdad q le pueden tocar al Valencia es el Tottenham y el BvB. El Napoles no lo es

[victorpamesero18]

Para mí es más equipo el Nápoles que el Dormund. Tienen más calidad pero son un perfil más Ajax, y creo que nos viene mejor ese perfil de equipo que el de los napolitanos.

[victorpamesero18]

Gameiro roto, tambien sera baja las proximas dos semanas. Esto no es normal.

Es un disparate todo, no se que ha pasado con la preparación física, pero hemos pasado de no tener apenas lesionados musculares en dos años a tener 13 en dos meses. Y hasta ahora el equipo está dando la cara y compitiendo muy bien, pero llegará un punto en el que se caerá y nos costará un mundo sacar los partidos. Sin ir más lejos el domingo tendremos que tener a 4 canteranos en el banquillo y a Correia, Costa y Mangala como únicos jugadores del primer equipo.

Y además, una pena añadida que Kangin esté entre los lesionados, venían ahora 4-5 partidos en los que hubiese sido titular.

[vcl]

El Napoles es un perfil Valencia de Emery. Un poco engañosas estos años sus clasificaciones en Serie A por la crisis de los equipos de Milán y actuaciones discretas en Europa para lo que se le podía presuponer. Mucho más rival el Dortmund.